2049文创园

2049文创园

外立面

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类 型: 写字楼(甲级)

地 址: 南京市朝阳区于家围村双桥路198号

电 话: 400-9959-950

楼 层: 2 层

电 梯: 客梯 2部

租金均价:4.2 元/㎡·天

开发商:北京金迈泰达投资有限公司

总建筑面积: 60000 平方米

标准层面积: 暂无资料 平方米

标准层高: 3.2 米

实用率: 60%

绿化率: 30%

面积 租金单价 月租金
174 ㎡ 4.2 元/㎡·天 22228 元/月
283 ㎡ 4.2 元/㎡·天 36153 元/月
376 ㎡ 4.2 元/㎡·天 48034 元/月
560 ㎡ 4.2 元/㎡·天 71540 元/月
提示:实际出租面积及租金情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

咨询电话(写字楼顾问):


400-9959-950

专业顾问

项目位于国家文化产业创新实验区核心区东大门,坐落在北京朝阳区双桥路,紧临北京第二外国语学院和中国传媒大学。园区自2016年投入运营以来,集聚了大量文化、影视、互联网、设计及相关产业企业及资源,致力于打造成落实促进北京市文化创意及设计服务与相关产业融合发展及朝阳区产业整体转型升级的示范产业园。
项目占地面积530亩,总建筑面积60000平方米,园区内建筑空间形态丰富多样,多为挑高5米~7米高空间一层办公院落及高空间二层楼房。适合各类创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。园区紧邻地铁八通线双桥站,交通便利。园区树林繁茂,生态环境优越,是适合文创企业的都市森林大院。


附近的酒店
距离广跃宿舍754米、距离白兔糖糖公寓(金卫路分店)886米、距离良栖咖啡庭院酒店892米、距离兴兴假日酒店式公寓892米、距离精致loft上下两层公寓(金卫路分店)924米、距离格林豪泰酒店(北京朝阳传媒大学地铁站店)1.4公里、距离格林豪泰北京朝阳区传媒大学南门快捷酒店1.5公里、距离一方心宿城市民宿(双桥路店)1.7公里、距离悦宿时光公寓(双桥路分店)1.7公里、距离阳光宾馆(北京双桥店)1.7公里、距离ZMAX满兮酒店(北京传媒大学双桥地铁站店)1.8公里、距离北京传媒大学希尔顿欢朋酒店1.8公里、距离北京传媒大学地铁站希尔顿欢朋酒店(北花园街店)1.8公里、距离多乐美宿(北京双桥地铁站店)1.8公里、距离梦想青旅1.8公里、距离7天优品酒店(北京传媒大学双桥地铁站万达店)1.9公里、距离海友北京双桥地铁站传媒大学酒店1.9公里、距离祥茗居民宿(西马各庄北街分店)1.9公里、距离凯蒂猫主题房公寓(绿丰家园东路分店)1.9公里、距离可米酒店(北京五方桥店)2.0公里。

附近酒店分析
2公里范围内共22家酒店。最近距离: 754米,最远距离: 2000米; 500米-1公里5家,1-2公里17家;酒店类型7种,前三种类型:经济型10家、公寓式酒店5家、民宿2家。有评分数据的酒店平均评分约4.7分。统计时间:2026-08。

附近的餐饮
距离山西面馆(文创园店)44米、距离安徽正宗牛肉板面640米、距离淮南牛肉汤640米、距离山西大碗面(双桥西大院店)652米、距离山西大碗面(双桥西大院店)652米、距离单县羊汤烧饼(双桥西大院店)660米、距离鑫缘饺子馆721米、距离事事如院770米、距离My Day·生日餐厅779米、距离面豪侠817米、距离咪咕cafe(双桥店)849米、距离FullHue865米、距离中酿名酒宴866米、距离晋悦坊877米、距离GOGOYA·Cafe·宠物友好咖啡898米、距离星空烧烤啤酒花园(双桥路店)902米、距离伊澜阁西北滩羊宴934米、距离晋丰园川湘菜938米、距离兰州牛肉面942米、距离三哥酱肉942米。

附近餐饮分析
2公里范围内共48家餐饮。最近距离: 44米,最远距离: 2000米; 100米内1家,500米-1公里23家,1-2公里24家;餐饮类型24种,前三种热门类型:中餐6家、面馆5家、美食3家。人均约¥15~¥309。统计时间:2026-08。

附近的银行
距离中国邮政储蓄银行(双桥营业所)895米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(北双桥支行)1.8公里、距离中国邮政储蓄银行(北双桥支行)1.8公里、距离北京银行24小时自助银行服务(双桥支行)1.9公里、距离北京银行(双桥支行)1.9公里、距离北京农商银行(三间房支行)1.9公里、距离北京农商银行24小时自助银行服务(三间房支行)1.9公里、距离中国建设银行(北京双桥南路支行)2.0公里、距离中国建设银行24小时自助银行(双桥南路支行)2.0公里、距离中国工商银行24小时自助银行(双桥路支行)2.0公里、距离中国工商银行(朝阳双桥路支行)2.0公里。

附近银行分析
2公里范围内共11家银行及相关金融网点。最近距离: 895米,最远距离: 2000米; 500米-1公里1家,1-2公里10家;主要银行品牌包括:中国邮政储蓄银行3家、北京银行2家、农商银行2家。统计时间:2026-08。

北京宇亿教育科技有限责任公司。

地址:北京市朝阳区于家围村双桥路198号

咨询电话(写字楼顾问):400-9959-950

手机:400-9959-950

网址:www.2049wenchuangyuan.cn

附近的地铁站:
距离地铁八通线双桥站2.4公里
附近的公交站:
何家坟公交站149米途经公交车:411路 475路 运通111线
杜仲公园公交站614米途经公交车:312路 669路 669路快车
于家围公交站632米途经公交车:411路 475路 运通111线
郭家场桥公交站642米途经公交车:669路快车
咸宁侯公交站798米途经公交车:397路 411路 475路 000双桥通勤快车晚高峰 000双桥通勤快车早高峰 运通111线

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